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长沙将开展城市总规修编工作 大市区谋划五区融合
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来源： 作者： 发布时间：2007-12-24
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在昨天召开的长沙市委经济工作会议上，省委常委、长沙市委书记陈润儿特别强调了他的“大市区”理念。他说，城镇化的进程中，失地农民转变为市民不仅仅是要让他们住下来，更重要的是让他们生活得好，而农村人口转移基础在县、区和中心城镇。这样，真正把区县和主城区作为一个整体统一开发，显得尤为重要。
据预测，长沙要实现２０１２年全面小康的目标，城镇化率达到６０％，需要从农村转移出约６３万人口。这６３万人到哪里去？陈润儿说，都去沿海打工肯定是不现实的，也不可能全部在主城区安置。关键在于当地产业的发展，通过产业带动他们就近转移安置。
为此，必须强化“大市区”理念，将五区作为一个整体来考虑，自觉用“大城市”、“大市区”的理念谋划发展目标和推进措施。在“大市区”概念下，不仅市与区之间要加速融合，各区之间也要加速融合，努力实现市与区、区与区在公共资源、产业分工等方面的合理配置和有效利用。
陈润儿表示，为优化功能分区，长沙将适时开展城市总体规划修编工作，长沙将分为优先发展区、重点发展区、控制发展区、限制发展区等几个板块，不同的行业、产业依据功能区定位不同进行严格控制。
同时，加快三区三带的产业集聚和设施配套，打造新的产业发展带和经济增长极。“三区”，即长沙高新技术产业开发区、长沙经济技术开发区和以望城经济开发区、金霞经济开发区为主体的基础材料、能源、重化工业发展区。“三带”，即以长浏高速为轴线，构建东线产业经济带；以金洲大道为轴线，构建西线产业经济带；以长潭西线高速为轴线，构建西南线产业经济带。对长浏高速、金洲大道、长潭西线高速望城段，抓紧制定控制性详规，调整土地利用规划，为以工业为主体的产业发展和城镇化推进留出空间。
五区蓝图
芙蓉区：加快中央商务区建设
重点抓好泰贞国际金融中心、明城府、恒隆广场、嘉鸿广场等项目建设，打造代表长沙城市发展水平的芙蓉中央商务区核心区。大力发展楼宇经济。抓好万家丽三期、中山路商业街等项目建设，全面完成农贸市场超市化改造。
加快朝阳二村、曙光集团、金苹果市场等重大项目开发建设，后年完成浏阳河以东、京珠高速以西地区主次干道建设，加快浏阳河两岸风光带建设。
天心区：省府新区“三馆一中心”
完成南湖片区开发建设总体规划，加快湘江大道南延线和湘江防洪大道、书院路、白沙南路、南湖路拓改；完成省府新区“三馆一中心”、湘府文化公园、省府景观中轴线、明德中学、省医疗中心等项目建设；加快完善环保工业园区的配套建设，加快推进中信新城、长沙电机、奥特莱斯等大型骨干项目竣工投产。
岳麓区：完成潇湘大道北段建设
精心打造岳麓滨江新城，基本完成潇湘大道北段及景观点建设；加快岳麓科技工业园建设；加快推进麓山国际商区（溁湾镇）建设，明年正式启动拆迁；明年上半年启动西湖文化园建设，年内基本建成公园景观；规划建设梅溪湖生态旅游休闲度假区，力争明年启动拆迁；配合省市推进橘子洲景区建设，确保明年８月开园；将大学城建成城市建设的标志性工程。
开福区：启动铁路新北站建设
滨江、新河三角洲、五合垸、金鹰城、青竹湖五大板块是明年城市建设的重点，确保长沙铁路新北站、月湖公园二期、黄兴北路、湘春路口等一批投资１０亿元以上的项目全面启动。促进长沙新港三期、长沙重型机械厂、纽曼通信、深美手机及精加工生产线、南山乳业、沃尔玛、北城豪生酒店、恩瑞物流、珈鼎城市文化广场、崇光百货等一批重点产业项目在五大板块启动建设。
雨花区：南片与株潭全方位对接
计划安排区级重点项目１７个，总投资１６亿元。重点拉通湘府东路、湘樟东路、洞井路、井圭路等城区主干道，加快曙光路、城南路、车站南路的提质改造，抓好瓦窑路、石坝路、航空路、曲塘路等道路建设。
把全区分为四大板块，以黎托为主体的东部板块倾力打造“黎托大东城”；以洞井为主体的南部板块启动与株洲、湘潭的对接；以圭塘、雨花亭为主体的中西板块以创意产业园为平台，加快圭塘河生态景观区建设步伐；以高桥为主体的西北板块的发展，定位为通过商务楼宇拓展经济空间。
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