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本月广州楼市推盘量环比减六成

来源:长沙城市新闻  2019-01-11 19:34

 据最新统计浮现,今年1月广州共9盘推新,仅4个区有推新步履。从数据上看,1月推新环比2018年12月削减62.5%。其中,荔湾以4盘推新荣登推新榜首;从化则紧随后来估量3盘推新;南沙、花都两区各1盘有推新步履;“东大仓”增城、黄埔则“食零蛋”,1月无盘推新。

  外围区约莫4盘有新动作

  不绝以来,广州焦点五区因土地供给较少推新情况不停不太理想。进入2019年,中心五区约莫4盘有新动作,此中荔湾区广钢新城占了2盘。广钢新城的葛洲坝·广州紫郡府、中海花湾壹号将推出住宅及商办单位;位于大坦沙的悦江下品苑将推出82~210平方米二至六房;芳村板块的保利西悦湾将加推79~112平方米二至四房单位。

  北部两区本月估计将有4盘推新,其中从化3盘加推,花都1盘有新动作。值得一提的是,地铁14号线于2018岁终通车,届时从化到市区的通勤岁月缩短,从化盘也将乘着地铁利好的东风,更抑郁于置业者的视野。南部地区1月推新静态并不大,仅金洲板块的大社区楼盘——阳光城·丽景湾有新动作,将加推86~137平方米三至四房。

  本月推新以住宅为主

  推新单元户型方面,按照sina乐居的统计透露表现,1月推新单元类型主要以住宅为主,共有8个盘将推出室庐单元,所有为旧盘加推。其它,从化的碧桂园从化1960与广钢的中海花湾壹号,将推出复式商办单位。周边地区方面,位于佛山伦教板块的保利中央公园、祖庙板块的佛山华发四序都有新货入市,将推出82~142平方米三至四房洋房单位及68~123平方米市廛单元;佛山的金融街·金悦府和佛山华发四时本月也将开放发卖核心。

  易居研究院智库核心研究总监严跃进以为,畴前推盘节拍比拟快,部门积压工程也踊跃入市,进而组成2018年12月广州新盘供应范围比较大。而到了1月,拓荒商的重点是消化过去的项目,同时也会对后续市场的走势做新的猜想,这个时候供应方面节奏会慢点。大抵上说,1月市场数据依旧会有下行的大约,自己今朝就处于上行周期,估量广州到了今年5月会有一定的反弹大概。

 

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