长沙第一城市门户欢迎您!   手机长沙便民网

网站地图

张磊:西美致力于打造区域标杆 以商圈带动片区发展

来源:长沙门户网  2019-01-30 09:52

时空流转,岁月斑驳,唯有以“人需”为本、品质如一的企业才能获得真正的尊重。西美以商业起家,以商圈生态服务石家庄市民,以城市符号倾注着对这座城市的赤子情怀。

时值2019年初,房天下携手石家庄市广播电视台《省会房产报道》栏目,隆重推出“读城”系列高端访谈,我们有幸邀请到西美地产副总经理张磊先生,探讨石家庄城市价值和楼市发展预期。

西美扎根石家庄25年 已成为最大的商业运营商

石家庄是个吸纳力极强的城市,人口一直呈现稳步增长。谈到近些年石家庄的发展,做为老石家庄人,张磊感慨:“近10年,石家庄有着突飞猛进质的变化,首先是交通,高架桥和主干道延伸线不断增加,再加上地铁的开通,可谓全面升级,教育上也引进了国内很多名校,商业上形成了很多新的商圈,加上“退二进三”和城中村改造,极大的改变了城市的综合性面貌,提升了城市竞争力,使石家庄真正进入了二线城市。”

西美集团成立于1995年,已经有了25年的历史,是石家庄综合性最强的商业运营商。提到西美的各大板块,张总可谓是如数家珍。西美酒店板块,拥有多家五星级、四星级、主题酒店,快捷酒店,并且还有很多单独的餐饮品牌,比如新石门菜馆、溪香记打边炉,还有大家吃了20多年的羊大碗等等;房地产板块,从06年开始已经有12个年头,在石家庄西美早期开发了西美花城、西美第五大道、西美五洲天地、西美70后院、西美五洲大厦、西美SOHO、西美MOCO等,后期有西美花街,西美花盛,以及西部山前的西美金山湖小镇别墅项目等等。2019年预计还会有两个新项目上市,一个是在市中心的豪宅项目西美纽约派,另一个是在开发区的四药地块,定位为改善项目。另外,西美还在加紧拿地,为未来市场做土地储备,外地项目有在香河的西美花城,在张家口的城市综合体项目西美花溪也已经封顶;物业板块,西美唯美行物业公司在石家庄也是首屈一指,是业主满意度很高的品牌,多次获得石家庄市物业服务先进单位称号;商贸板块,有富丽豪商贸、西美五洲酒窖等;商业运营板块,有专门的招商中心和商业运管中心,运营着10万平米的西美花街生活工场的大型购物中心、以及新开业的西美FM;娱乐版块,有脍炙人口的棒棒糖量贩式KTV,也有一江春水,巴黎春天,香水俱乐部等高端娱乐场所,在各大板块,在石家庄均处于引领地位。

商圈带动片区发展 致力于打造区域标杆

西美集团已经成功打造了西美大厦商圈、西美五洲天地商圈、西美花街商圈等三大商圈,遍布省会老桥东区、裕华区、桥西区三大区域。西美花街商圈构成了西南片区大型商业中心,带动了整个西南片区的商业发展,居住价值也得到了很大提升。这栋10万平方米的商业综合体,从炫特的外立面、内部街头感十足的涂鸦,到里面的潮品、美食、电影院,完全迎合了年轻人的心理和吃喝玩乐购的消费需求。2015年营业至今,已经成为了南二环高校区最潮、最热闹的商圈,经营业绩逐年快速提升。西美五洲商圈包括3个高端社区,2座酒店,几条商业街,以及多个品牌餐饮,已成为城市商务精英的聚集地。西美商务酒店,与北国共同打造了石家庄第一个最繁华的商圈,酒店,写字楼,公寓,商业,娱乐一应俱全。

众所周知,新华区西北板块一直缺乏大型的商业,而西美花盛项目的入驻,会给这一区域带来怎样的变化呢?据了解,项目一期已开发完毕,二期将在西北片区拟规划大型的购物中心“花盛大帽”,包括大型的特色农夫大帽、儿童活动中心,超市,电影院等,将成为大型综合性商业中心,带动西北片区发展。“西美在石家庄是商业的引领者,西美花盛给区域的年轻人和行走在时代前沿的中老年人打造的品质项目,色彩冲击力非常强,打破了西北片区沉闷的氛围,小区里面斥资近百万打造将近2000平米的儿童活动区;另有2000平米的高端幼儿园,200米长的水系,在新华区是独一无二的,施工上每一个地方都用匠心打造,质量经得起和任何房企去对比,花盛是致力于打造区域标杆项目。项目设计为低密度高品质社区,吸引了新华区众多中高端的高知客群。西美花盛目前在售户型为83和103平米的三室,南北通透,公摊超低,得房率很高,已经交房的业主们直夸得到了真正的实惠。” 据了解,西美花盛项目产品还有很多精雕细琢的细节。例如户户有玄关;插座的位置都是经过仔细揣摩反复推敲;厨房窗户采用条状设计,不仅采光好、通风良而且上方还可以挂吊柜。细节设计的周密实用性处处可见。而且合同里签订的12月31日交房,实际在10月27日就开始交房,在雾霾天等一些影响施工的政策面前,西美做到了提前交房,而且免了2个月物业费,业主们夸赞西美是真正的良心房企。

最佳买点显现 2019市场会稳中有升

谈到石家庄未来的房地产市场,张总认为,经过一年半的市场下行,预计明年市场将陆续回暖,2019年房价会稳中有升,主要看政策是宽松还是适度宽松,如果宽松,则是相对较快上升,如果适度宽松,则是稳中有升。

对于购房者来说何时买房才是最好的时机?张总说到:市场不可能一直下跌,年底各大房企都在促销冲任务,近期就是最佳买点。

Copyright 2012-2013 长沙第一城市门户网站 版权所有

郑重声明:网站资源摘自互联网,如有侵权,麻烦通知删除,谢谢!