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写字楼市场将何去何从?写字楼的前景到底有多大?”

来源:长沙门户网  2019-03-15 15:14
  2019年摆在所有写字楼投资者及相关工作人员面前的问题——写字楼市场将何去何从?写字楼的前景到底有多大?” 从世邦魏理仕去年发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》可以看出,香港中环以2839美元/㎡/年的租金再次蝉联全球最贵写字楼榜首。而在全球最贵十大写字楼的排名中,中国便占五席。这似乎在向众多企

2019年摆在所有写字楼投资者及相关工作人员面前的问题——写字楼市场将何去何从?写字楼的前景到底有多大?”

从世邦魏理仕去年发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》可以看出,香港中环以2839美元/㎡/年的租金再次蝉联全球最贵写字楼榜首。而在全球最贵十大写字楼的排名中,中国便占五席。这似乎在向众多企业家发出信号:“价美物廉”的写字楼已不再,写字楼可能成为新的投资趋势!

论投资风险,与其它投资理财相比,写字楼相对较低,但收益表现又有稳定向上的优势。随着市场需求量的增加,及国家政策及城市发展的推进,未来写字楼的升值空间乐观,自然会成为商业地产的投资新宠。

不仅如此,写字楼在通货膨胀背景下,能实现长期稳定的资产保值和增值功能。加之高端的写字楼普遍具备交通便捷、配套完善、内部设施完善和有丰富经验的物业管理公司等条件,不论企业自用,还是投资的未来收益,显然更有优势。由此可见,高配写字楼自然成为行业热点。

提前进驻城市发展中心,抢得价值核心

中心地段引导价值核心。优秀的写字楼必然位于城市发展的核心。加之城市各项政策利好,以及产业发展前景,成熟且上升的城市能级配套,其升值潜力不容小觑。

正因如此,投资及选择入住写字楼时,不能只看眼前,提前占领城市中心,便已是快人一步。

世茂环球金融中心,位于长沙芙蓉CBD“黄金十字”之上,附享区域核心经济纽带利好,加之区域对金融经贸等产业领域的发展推进,未来这里将成为立足华中,辐射全国及世界的新兴金融中心,成为国内外百强企业入驻的商务中心和总部集群。这对任何一个企业来说都是一个发展的新平台,是全面提升企业竞争力不可或缺的机会。


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