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雅观科技林伟:2019是智慧社区元年

来源:长沙门户网  2019-04-03 09:26

雅观科技CMO林伟

  乐居财经讯 赵星雯 2019年3月27日,由易居企业集团·克而瑞、地新引力主办,乐居财经联合主办的“第三届地新引力峰会”在上海浦东嘉里大酒店盛大开幕。雅观科技CMO林伟出席并接受乐居财经现场专访。

  林伟表示,随着房地产市场的不断发展和人工智能技术的逐步成熟,2019年,智慧社区开始走向真正的智慧化,所以他将2019年称之为“智慧社区元年”。因为在他看来,几年前的智慧社区更多停留在概念上,或者还处于比较初级的阶段,基本上是社区子系统的单一智能化控制,比如车辆道闸自动识别、访客登机系统、电梯控制、快递柜二维码存取等等,但各个子系统之间并没有实现联动,更没有跟家庭内部以及本地生活服务比如外卖平台打通,所以很难称得上是真正的智慧社区。

  在林伟看来,真正的智慧社区,应该是基于物联网和人工智能相结合的(AIoT),有一个24小时永远在线的云计算平台,把房子变成一幢有生命的房子,通过家里的各种家居终端设备(IoT)采集各种数据,再通过人工智能(AI)的不断学习,来理解居住者的生活习惯,让系统更加了解用户,懂得用户的需求。

  林伟认为,智慧社区的发展需要天时、地利、人和。两三年前,AI技术还存在算法准确度不高、语音识别关键词提取等问题。如今,视觉、语音、大数据算法等AI技术逐渐成熟,对智慧社区的发展起到了很大的促进作用。

  林伟告诉乐居财经,天时就是房地产行业的创新需求和人工智能技术越来越成熟。当前,无论是开发商还是物业公司,都已经认识到,智能化是大势所趋:一、后地产时代,地产商已经从过去粗放式向精细化发展,从重资产模式转向轻资产、重服务的模式转变,这就客观上推动了智慧社区的落地。二、物业缺乏真正有盈利模式的运营场景,智慧社区能够在现有物业的基础上整体打通,把本地生活服务接入物业平台,从而提供增值服务。

  林伟判断,智慧社区的发展机会已经到来。

  但是,智能家居和智慧社区的行业痛点依然存在。近年来,由于国内智能家居、智慧社区的概念普及,各类智能家居产品快速面市,但用户体验与发展的设想还存在一定差距。

  林伟表示,智能或智慧的关键在于要有学习能力,懂得用户,核心就是一个“懂”字,而“懂”的背后其实是一整套的平台系统。从硬件层面说,空间智能化需要把不同的品牌设备打通,支持跨品牌、跨协议连接。但现实是,智慧社区的产业链很长,从软件到硬件,从云计算到人工智能,从底层建设到系统集成,各路不同基因的企业蜂拥而至,缺乏统一的技术标准,各家的软硬件很难兼容,给智能化的推动带来了阻碍。

  雅观科技正是看到了这一行业痛点,以及由此产生的市场机会。作为一家具有互联网基因的科技公司,雅观科技以更互联网的思维切入空间智能化领域,从全屋智能定制服务快速迭代到空间智能化开放平台,不仅开发了一套底层的空间智能化操作系统Akeeta,还开发了柔性服务技术中台Akeeta Matrix。

  林伟说, Akeeta Matrix是一个柔性服务技术中台。柔性是指可以按照客户需求调用,实现定制化,中台是因为雅观做的是“中间件”。“雅观提供的是空间智能化能力,我们不改变行业链条原本的交易结构,为设备商提供连接服务,为地产商提供场景运营服务。”林伟说。

  “2019年,估计会有更多的智慧社区落地,所以说,2019年会成为真正的智慧社区的元年。”林伟表示。

  2019年是地新引力创新峰会的第三年。中国的房地产创新方兴未艾,三年也只是起始,地新引力创新峰会将与众多创新企业一道,见证下一个十年、二十年......2019 年,我们一起见证房企的坚守与坚持,一起探讨美好生活场景的未来走向,一起探寻房企问题的答案。

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