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楼盘摇号 摇号人数不超可售房源1.5倍

来源:未知 作者:长沙城市广播 人气: 发布时间:2018-07-11 21:26
摘要:6月25日,长沙市政府升级楼市调控政策,提出9条措施以保障刚性购房需求,遏制投机炒房,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。 这两天来,各部门的后续配套细则陆续出台,各项细则的出台对于稳定楼市预期,明晰具体操作办法,将起到积极意义。
     6月25日,长沙市政府升级楼市调控政策,提出9条措施以保障刚性购房需求,遏制投机炒房,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。
这两天来,各部门的后续配套细则陆续出台,各项细则的出台对于稳定楼市预期,明晰具体操作办法,将起到积极意义。
楼盘摇号
摇号人数不超可售房源1.5倍
       为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函[2018]75号,以下简称为《通知》)精神,6月27日,长沙市住房和城乡建设委员会发布了《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》,细则对新房购房资格审查、项目销售管理等作出明确规定。
对于新房购房资格审查,细则明确:成年单身家庭,即成年个人家庭,无须单独立户。稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。
市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的,大(中)专毕业生回原籍的,按长沙户籍家庭购房政策办理。
现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。
夫妻双方离异(未再婚)不满两年的,需提供离婚证、离婚协议或法院判决书,以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的依据。
项目销售管理方面,细则明确,参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后,申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体,其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序,工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。
开发企业取得商品房预售许可后,严禁收取认筹金,但可以要求申购人提供银行储蓄证明,资金额度不得要求高于开盘方案中的首付资金额度。
《通知》实施前,已选房并交纳定金的,已选房并在网签系统中提交了购房资格审查申请的,已按项目开盘方案在网签系统中完成首套刚需无房核验且按规定程序在该项目开盘方案房源中选房的,均按遗留问题处理。       
责任编辑:长沙城市广播