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他们全家人没少为这套房子费心思。

来源:未知 作者:长沙门户网 人气: 发布时间:2018-12-06 14:18
摘要:提到买房的那些事,我们总说上有政策,下有对策。可是,想破脑袋想出的小妙招是否真的有用呢?近日,老家在吉首市的45岁婆婆李秋莲(化名)就吃了一个大亏。一年前,她准备以114万元的总价买下位于长沙湘江世纪城小区的一套120平米的精装房;一年后,房价涨了近3

提到买房的那些事,我们总说”上有政策,下有对策”。可是,想破脑袋想出的小妙招是否真的有用呢?近日,老家在吉首市的45岁婆婆李秋莲(化名)就吃了一个大亏。一年前,她准备以114万元的总价买下位于长沙湘江世纪城小区的一套120平米的精装房;一年后,房价涨了近30万元,因为她的小聪明,却差点买不成……

这到底是怎么回事?今天,我们就来说一个买房的秘密——这样一个小举动,可能随时让你聪明反被聪明误。

婆婆来长沙买房,交了定金后:房价涨了房子却没了,还要倒赔5万

 

预定的房子涨价30万元

今年8月,45岁的李秋莲和家人终于搬进了新房。这段时间,他们全家人没少为这套房子费心思。

2017年5月,李秋莲的儿媳生孩子。为了给孙子提供更好的教育环境,她和丈夫刘一斌(化名)特意从老家吉首市赶往长沙。辗转多个楼盘,最终,两口子选中了位于长沙市开福区湘江世纪城小区的一套120平方米精装房。

“当时,买这套房还送车位。”11月27日下午,李秋莲告诉今日女报/凤网记者,2017年7月9日,她以总价114万元的价格购入这套商品住宅房,并签订房屋买卖合同。

合同签订后,依照与房地产公司的约定,她支付了5万元购房定金。

李秋莲透露,房屋买卖合同中有明确要求,自合同签订之日起,买房人需在90天内交清全部尾款,如果逾期不交,不但合同作废,定金不予退还,甚至因违约还要承担一倍定金数额的赔偿。

合同里的种种违约后果,李秋莲都明白,但眼看尾款偿还期限将至,她又犹豫是否真要买下这套房子了。

原来,就在同年9月23日,随着长沙楼市限购新政细则的出台,李秋莲看到了房价骤降的苗头。

“当时,限购政策出来后,我身边的朋友很肯定的说,因为在长沙买房的条件越来越多,符合买房资格的人也越来越少,到时候房价绝对会降不少。”李秋莲说,当时,房地产公司的工作人员多次致电催促交纳尾款,更被她误认为是“公司要赶在降价前赶紧卖掉”。

于是,之后的半年里,抱着“与其高价购房,不如支付违约金,再以低价购房更划算”想法的李秋莲,以各种理由申请了延期付款。

婆婆来长沙买房,交了定金后:房价涨了房子却没了,还要倒赔5万

 

一波三折,还倒赔5万元

不过,因迟迟未交尾款,2018年5月,李秋莲收到了房地产公司发来的一则短信。“信息内容大概是说我失去了那套房的购房资格,至于当初交的5万元定金也打了水漂。”

5万元定金李秋莲是没想去要回。可没想到,同年6月,房地产公司又向长沙市开福区人民法院提起诉讼,在要求解除与她签订的商品房买卖合同的同时,并要求她支付违约金。

这下,李秋莲急了!

责任编辑:长沙门户网